Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kiplings Alle 55

Villa · 180 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
703 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.390 kr/m².5.138.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKiplings gns: 27.400 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²+33,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.443.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden okt. 2024
349k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20245.200.000 kr.I dag · vores estimat5.443.515 kr.Markedet · 1992921.060 kr.Markedet · 1993750.600 kr.Markedet · 1994966.960 kr.Markedet · 1995349.200 kr.Markedet · 19961.385.820 kr.Markedet · 19971.250.280 kr.Markedet · 19981.195.920 kr.Markedet · 19991.205.460 kr.Markedet · 20001.112.400 kr.Markedet · 20011.326.060 kr.Markedet · 20021.359.000 kr.Markedet · 20031.478.880 kr.Markedet · 20041.534.680 kr.Markedet · 20052.009.880 kr.Markedet · 20061.166.400 kr.Markedet · 20072.212.020 kr.Markedet · 20081.781.460 kr.Markedet · 20092.262.780 kr.Markedet · 20101.993.320 kr.Markedet · 20111.758.240 kr.Markedet · 20122.113.740 kr.Markedet · 20131.200.060 kr.Markedet · 20141.902.780 kr.Markedet · 20152.740.320 kr.Markedet · 20162.824.920 kr.Markedet · 20171.266.480 kr.Markedet · 20183.219.480 kr.Markedet · 20192.678.040 kr.Markedet · 20203.331.800 kr.Markedet · 20213.499.560 kr.Markedet · 20222.842.020 kr.Markedet · 20233.628.260 kr.Markedet · 20243.549.780 kr.Markedet · 20253.920.400 kr.Markedet · 20263.369.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.443.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²111 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²157 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²222 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²
Kiplings Alle 73
9260 Gistrup		183 m²141 m09-06-20255.175.000 kr.28.279 kr./m²
Kiplings Alle 61
9260 Gistrup		186 m²65 m01-07-20255.245.000 kr.28.199 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²133 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²
Kiplings Alle 63
9260 Gistrup		173 m²58 m09-10-20234.425.000 kr.25.578 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²146 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²183 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²
Kiplings Alle 18
9260 Gistrup		192 m²195 m31-10-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden