Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kiplings Alle 38

Villa · 195 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
870 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.721 kr/m².5.215.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKiplings gns: 27.400 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²+33,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.781.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,06 pct. siden mar. 2023
378k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20234.480.000 kr.I dag · vores estimat5.781.861 kr.Markedet · 1992997.815 kr.Markedet · 1993813.150 kr.Markedet · 19941.047.540 kr.Markedet · 1995378.300 kr.Markedet · 19961.501.305 kr.Markedet · 19971.354.470 kr.Markedet · 19981.295.580 kr.Markedet · 19991.305.915 kr.Markedet · 20001.205.100 kr.Markedet · 20011.436.565 kr.Markedet · 20021.472.250 kr.Markedet · 20031.602.120 kr.Markedet · 20041.662.570 kr.Markedet · 20052.177.370 kr.Markedet · 20061.263.600 kr.Markedet · 20072.396.355 kr.Markedet · 20081.929.915 kr.Markedet · 20092.451.345 kr.Markedet · 20102.159.430 kr.Markedet · 20111.904.760 kr.Markedet · 20122.289.885 kr.Markedet · 20131.300.065 kr.Markedet · 20142.061.345 kr.Markedet · 20152.968.680 kr.Markedet · 20163.060.330 kr.Markedet · 20171.372.020 kr.Markedet · 20183.487.770 kr.Markedet · 20192.901.210 kr.Markedet · 20203.609.450 kr.Markedet · 20213.791.190 kr.Markedet · 20223.078.855 kr.Markedet · 20233.930.615 kr.Markedet · 20243.845.595 kr.Markedet · 20254.247.100 kr.Markedet · 20263.649.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
4.480.000 kr.
I dag · vores estimat
5.781.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg4.480.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 18
9260 Gistrup		192 m²178 m31-10-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²76 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²
Kiplings Alle 61
9260 Gistrup		186 m²227 m01-07-20255.245.000 kr.28.199 kr./m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²190 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²182 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²92 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²177 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kiplings Alle 73
9260 Gistrup		183 m²309 m09-06-20255.175.000 kr.28.279 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²40 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²55 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden