Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kiplings Alle 38, 2. mf.

Ejerlejlighed · 45 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m². Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
870 m²
Bebygget areal
290 m²
Erhvervsareal
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.109 kr/m².2.428.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKiplings gns: 39.740 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.455 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.147.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,78 pct. siden mar. 2017
181k774k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20171.460.000 kr.10. jul. 20211.850.000 kr.10. jul. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.147.582 kr.Markedet · 1992262.260 kr.Markedet · 1993181.350 kr.Markedet · 1994315.990 kr.Markedet · 1995305.910 kr.Markedet · 1996286.515 kr.Markedet · 1997328.005 kr.Markedet · 1998328.185 kr.Markedet · 1999444.690 kr.Markedet · 2000477.315 kr.Markedet · 2001602.460 kr.Markedet · 2002681.615 kr.Markedet · 2003726.930 kr.Markedet · 2004771.435 kr.Markedet · 2005816.300 kr.Markedet · 20061.084.635 kr.Markedet · 20071.169.055 kr.Markedet · 20081.002.555 kr.Markedet · 2009726.705 kr.Markedet · 2010820.845 kr.Markedet · 2011809.010 kr.Markedet · 2012691.245 kr.Markedet · 2013672.075 kr.Markedet · 2014686.250 kr.Markedet · 20151.024.155 kr.Markedet · 20161.119.780 kr.Markedet · 20171.211.940 kr.Markedet · 20181.332.270 kr.Markedet · 20191.324.350 kr.Markedet · 20201.403.460 kr.Markedet · 20211.471.725 kr.Markedet · 20221.608.255 kr.Markedet · 20231.474.155 kr.Markedet · 20241.449.990 kr.Markedet · 20251.603.125 kr.Markedet · 20261.873.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2017 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
10. jul. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
10. jul. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.460.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 38, st. mf
2860 Søborg		44 m²0 m14-08-20252.255.000 kr.51.250 kr./m²
Kiplings Alle 38, 1. tv
2860 Søborg		49 m²0 m16-04-20241.900.000 kr.38.776 kr./m²
Kiplings Alle 40, 1. th
2860 Søborg		49 m²26 m26-02-20251.940.000 kr.39.592 kr./m²
Kiplings Alle 40, 2. th
2860 Søborg		49 m²26 m12-02-20251.940.000 kr.39.592 kr./m²
Kiplings Alle 20, 1. th
2860 Søborg		50 m²148 m14-10-20252.365.000 kr.47.300 kr./m²
Kiplings Alle 38, 1. th
2860 Søborg		52 m²0 m08-09-20252.395.000 kr.46.058 kr./m²
Kiplings Alle 38, st. th
2860 Søborg		52 m²0 m09-04-20251.995.000 kr.38.365 kr./m²
Kiplings Alle 40, st. tv
2860 Søborg		52 m²26 m11-12-20252.500.000 kr.48.077 kr./m²
Kiplings Alle 20, st. mf
2860 Søborg		37 m²148 m15-07-20241.395.000 kr.37.703 kr./m²
Kiplings Alle 48, 1. th
2860 Søborg		87 m²104 m08-10-20255.601.000 kr.64.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden