Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kiplings Alle 32

Villa · 185 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.893 kr/m².10.623.700 kr.
  2. 2Vores vurdering12.397.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,67 pct. siden aug. 2019
282k3,3M6,4M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20196.750.000 kr.I dag · vores estimat12.397.794 kr.Markedet · 19921.510.895 kr.Markedet · 1993875.975 kr.Markedet · 19941.416.915 kr.Markedet · 19951.357.160 kr.Markedet · 19961.902.910 kr.Markedet · 19971.992.635 kr.Markedet · 19982.225.550 kr.Markedet · 19992.194.655 kr.Markedet · 20002.903.760 kr.Markedet · 20012.022.050 kr.Markedet · 20022.461.795 kr.Markedet · 20032.837.530 kr.Markedet · 20042.910.790 kr.Markedet · 20052.821.805 kr.Markedet · 20064.583.375 kr.Markedet · 20074.047.430 kr.Markedet · 20084.560.805 kr.Markedet · 20093.799.160 kr.Markedet · 20103.593.995 kr.Markedet · 20113.948.825 kr.Markedet · 20124.020.420 kr.Markedet · 20133.844.115 kr.Markedet · 20144.338.805 kr.Markedet · 20154.961.885 kr.Markedet · 20165.868.200 kr.Markedet · 20174.848.480 kr.Markedet · 20185.517.070 kr.Markedet · 20195.425.125 kr.Markedet · 20206.963.215 kr.Markedet · 20216.937.500 kr.Markedet · 20228.327.035 kr.Markedet · 20237.916.150 kr.Markedet · 20248.486.875 kr.Markedet · 20258.530.905 kr.Markedet · 202610.246.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
12.397.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²125 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Niels Finsens Alle 22
2860 Søborg		183 m²538 m05-05-20258.995.000 kr.49.153 kr./m²
Tolstojs Alle 19
2860 Søborg		189 m²587 m29-06-202610.517.000 kr.55.646 kr./m²
Gorkis Alle 19
2860 Søborg		196 m²286 m01-09-202512.750.000 kr.65.051 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²736 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²417 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Niels Bohrs Alle 26
2860 Søborg		192 m²954 m15-10-20259.200.000 kr.47.917 kr./m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²362 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Christopher Boecks Alle 99
2860 Søborg		182 m²1,2 km11-05-202510.325.000 kr.56.731 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12
2860 Søborg		171 m²709 m28-03-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden