Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kiplings Alle 18

Villa · 192 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
857 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.156 kr/m².5.058.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKiplings gns: 27.400 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²+33,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.798.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden jan. 2026
372k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20265.995.000 kr.I dag · vores estimat5.798.450 kr.Markedet · 1992982.464 kr.Markedet · 1993800.640 kr.Markedet · 19941.031.424 kr.Markedet · 1995372.480 kr.Markedet · 19961.478.208 kr.Markedet · 19971.333.632 kr.Markedet · 19981.275.648 kr.Markedet · 19991.285.824 kr.Markedet · 20001.186.560 kr.Markedet · 20011.414.464 kr.Markedet · 20021.449.600 kr.Markedet · 20031.577.472 kr.Markedet · 20041.636.992 kr.Markedet · 20052.143.872 kr.Markedet · 20061.244.160 kr.Markedet · 20072.359.488 kr.Markedet · 20081.900.224 kr.Markedet · 20092.413.632 kr.Markedet · 20102.126.208 kr.Markedet · 20111.875.456 kr.Markedet · 20122.254.656 kr.Markedet · 20131.280.064 kr.Markedet · 20142.029.632 kr.Markedet · 20152.923.008 kr.Markedet · 20163.013.248 kr.Markedet · 20171.350.912 kr.Markedet · 20183.434.112 kr.Markedet · 20192.856.576 kr.Markedet · 20203.553.920 kr.Markedet · 20213.732.864 kr.Markedet · 20223.031.488 kr.Markedet · 20233.870.144 kr.Markedet · 20243.786.432 kr.Markedet · 20254.181.760 kr.Markedet · 20263.593.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.798.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 10
9260 Gistrup		185 m²78 m23-02-20255.785.000 kr.31.270 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²47 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²133 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²
Kiplings Alle 61
9260 Gistrup		186 m²259 m01-07-20255.245.000 kr.28.199 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²195 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kiplings Alle 73
9260 Gistrup		183 m²326 m09-06-20255.175.000 kr.28.279 kr./m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²269 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²145 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Kiplings Alle 63
9260 Gistrup		173 m²249 m09-10-20234.425.000 kr.25.578 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²229 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden