Kinimondsvej 10, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.433 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 94 m².2.585.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.809.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,11 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	141 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	492 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	409 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	495 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Odinsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	648 m	23-04-2026	2.990.000 kr.	33.222 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	242 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Nørregårdsvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	766 m	25-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Pileengen 6A 4560 Vig	101 m²	658 m	05-08-2026	2.820.000 kr.	27.921 kr./m²
Skovbakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	97 m²	1,0 km	02-01-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Ericavej 3, Vig Lyng 4560 Vig	100 m²	774 m	01-03-2026	2.159.000 kr.	21.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu