Kingosvej 91

Rækkehus · 140 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 216 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 216 m²
Indbygget garage: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.531 kr/m².3.396.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.674.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,29 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.674.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 35 3000 Helsingør	127 m²	169 m	07-02-2024	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Hauchsvej 13 3000 Helsingør	121 m²	119 m	16-12-2024	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Ulstrupparken 21 3000 Helsingør	141 m²	1,2 km	08-07-2025	4.350.000 kr.	30.851 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 84A 3000 Helsingør	123 m²	306 m	21-09-2024	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Olriksvej 9A 3000 Helsingør	145 m²	1,1 km	18-03-2025	3.795.000 kr.	26.172 kr./m²
Edvard Munchs Vej 16 3000 Helsingør	124 m²	601 m	05-01-2026	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Edvard Munchs Vej 14 3000 Helsingør	124 m²	603 m	27-02-2025	2.275.000 kr.	18.347 kr./m²
Edvard Munchs Vej 13 3000 Helsingør	124 m²	604 m	25-08-2025	3.125.000 kr.	25.202 kr./m²
Edvard Munchs Vej 11 3000 Helsingør	124 m²	605 m	26-12-2025	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²
Edvard Munchs Vej 8 3000 Helsingør	124 m²	609 m	20-11-2024	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu