Kingosvej 9

Villa · 241 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 829 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.206 kr/m².4.853.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 31.906 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-13,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1926-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
4Vores vurdering5.471.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,46 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 4.834.545 kr.
19. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.471.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte4.100.000 kr.
2010sep.Solgt, familiehandel4.834.545 kr.
2008Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1967jun.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 8 3000 Helsingør	140 m²	55 m	14-02-2024	3.585.000 kr.	25.607 kr./m²
Frejasvej 17 3000 Helsingør	243 m²	675 m	23-08-2025	4.900.000 kr.	20.165 kr./m²
Kristinehøjvej 9 3000 Helsingør	231 m²	813 m	17-09-2025	4.525.000 kr.	19.589 kr./m²
Gurrevej 29 3000 Helsingør	235 m²	1,1 km	04-04-2024	2.200.000 kr.	9.362 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 8 3000 Helsingør	208 m²	307 m	07-10-2025	5.425.000 kr.	26.082 kr./m²
Kierboesvej 16 3000 Helsingør	230 m²	1,3 km	27-01-2025	4.850.000 kr.	21.087 kr./m²
Hymersvej 15 3000 Helsingør	200 m²	390 m	03-12-2023	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Møllevænget 1 3000 Helsingør	226 m²	1,3 km	18-10-2025	5.300.000 kr.	23.451 kr./m²
Ørebakken 20A 3000 Helsingør	222 m²	1,2 km	19-06-2025	6.700.000 kr.	30.180 kr./m²
Esrumvej 124 3000 Helsingør	190 m²	164 m	17-11-2024	4.900.000 kr.	25.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu