Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Kingosvej 8B

Rækkehus · 206 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 206 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1945. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
408 m²
Bebygget areal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.455 kr/m².3.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKingosvej gns: 41.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 32.414 kr/m²+27,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.322.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,38 pct. siden jun. 2025
1,2M3,0M4,8M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20258.500.000 kr.I dag · vores estimat5.322.617 kr.Markedet · 19921.376.286 kr.Markedet · 19931.172.140 kr.Markedet · 19941.348.682 kr.Markedet · 19951.270.196 kr.Markedet · 19961.471.458 kr.Markedet · 19971.790.140 kr.Markedet · 19982.058.352 kr.Markedet · 19991.910.444 kr.Markedet · 20002.253.022 kr.Markedet · 20012.500.222 kr.Markedet · 20022.443.984 kr.Markedet · 20032.599.926 kr.Markedet · 20043.090.000 kr.Markedet · 20053.156.538 kr.Markedet · 20064.797.946 kr.Markedet · 20074.827.610 kr.Markedet · 20084.319.408 kr.Markedet · 20094.711.632 kr.Markedet · 20103.784.838 kr.Markedet · 20113.531.458 kr.Markedet · 20123.138.410 kr.Markedet · 20133.156.538 kr.Markedet · 20143.486.344 kr.Markedet · 20153.792.872 kr.Markedet · 20164.392.950 kr.Markedet · 20174.235.566 kr.Markedet · 20184.888.380 kr.Markedet · 20194.827.610 kr.Markedet · 20205.121.160 kr.Markedet · 20215.298.114 kr.Markedet · 20225.842.160 kr.Markedet · 20235.398.436 kr.Markedet · 20245.371.450 kr.Markedet · 20256.291.652 kr.Markedet · 20266.866.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2025 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.322.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 8A
2630 Taastrup		202 m²14 m25-03-20258.500.000 kr.42.079 kr./m²
Kingosvej 6B
2630 Taastrup		111 m²24 m16-07-20243.295.000 kr.29.685 kr./m²
Banestokken 3
2630 Taastrup		146 m²604 m17-12-20243.540.000 kr.24.247 kr./m²
Hørskætten 2D, Klovtofte
2630 Taastrup		133 m²413 m06-10-20242.900.000 kr.21.805 kr./m²
Klovtoftegade 13, Klovtofte
2630 Taastrup		133 m²444 m11-06-20243.450.000 kr.25.940 kr./m²
Klovtoftegade 15, Klovtofte
2630 Taastrup		133 m²453 m15-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22A
2630 Taastrup		129 m²349 m21-06-20253.350.000 kr.25.969 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22F
2630 Taastrup		129 m²390 m22-10-20232.800.000 kr.21.705 kr./m²
Gartnerparken 50
2630 Taastrup		130 m²526 m18-10-20233.100.000 kr.23.846 kr./m²
Banestokken 5
2630 Taastrup		131 m²618 m12-10-20243.795.000 kr.28.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden