Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Kingosvej 6B

Rækkehus · 111 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 451 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.882 kr/m².4.051.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKingosvej gns: 41.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²+22,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.369.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,26 pct. siden nov. 2020
621k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.850.000 kr.30. nov. 20243.295.000 kr.I dag · vores estimat3.369.375 kr.Markedet · 1992741.591 kr.Markedet · 1993631.590 kr.Markedet · 1994726.717 kr.Markedet · 1995684.426 kr.Markedet · 1996792.873 kr.Markedet · 1997964.590 kr.Markedet · 19981.109.112 kr.Markedet · 19991.029.414 kr.Markedet · 20001.214.007 kr.Markedet · 20011.347.207 kr.Markedet · 20021.316.904 kr.Markedet · 20031.400.931 kr.Markedet · 20041.665.000 kr.Markedet · 20051.700.853 kr.Markedet · 20062.501.385 kr.Markedet · 20072.601.285 kr.Markedet · 20082.327.448 kr.Markedet · 20092.538.792 kr.Markedet · 20102.039.403 kr.Markedet · 20111.902.873 kr.Markedet · 20121.691.085 kr.Markedet · 20131.700.853 kr.Markedet · 20141.878.564 kr.Markedet · 20152.043.732 kr.Markedet · 20162.367.075 kr.Markedet · 20172.237.205 kr.Markedet · 20182.634.030 kr.Markedet · 20192.601.285 kr.Markedet · 20202.759.460 kr.Markedet · 20212.902.317 kr.Markedet · 20223.147.960 kr.Markedet · 20232.982.459 kr.Markedet · 20242.894.325 kr.Markedet · 20253.412.029 kr.Markedet · 20263.699.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.369.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 8A
2630 Taastrup		202 m²38 m25-03-20258.500.000 kr.42.079 kr./m²
Kingosvej 8B
2630 Taastrup		206 m²24 m25-03-20258.500.000 kr.41.262 kr./m²
Roskildevej 348
2630 Taastrup		116 m²188 m13-01-20242.600.000 kr.22.414 kr./m²
Sthensvej 18C
2630 Taastrup		114 m²340 m06-02-20253.050.000 kr.26.754 kr./m²
Klovtofteparken 36, Klovtofte
2630 Taastrup		119 m²239 m06-11-20253.175.000 kr.26.681 kr./m²
Lykkens Vænge 15
2630 Taastrup		100 m²23 m27-08-20252.820.000 kr.28.200 kr./m²
Nordengen 23
2630 Taastrup		104 m²338 m17-06-20243.250.000 kr.31.250 kr./m²
Nordengen 17
2630 Taastrup		104 m²341 m05-12-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Nordengen 27
2630 Taastrup		104 m²360 m10-01-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Parkvej 16A
2630 Taastrup		113 m²749 m24-06-20263.525.000 kr.31.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden