Kingosvej 87

Rækkehus · 112 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 217 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.016 kr/m².3.342.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.586.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,70 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1998 · Alm. Salg: 1.324.920 kr.
I dag · vores estimat: 3.586.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg1.324.920 kr.
1973Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Drachmannsvej 5 3000 Helsingør	109 m²	179 m	04-02-2026	5.405.000 kr.	49.587 kr./m²
Carl Plougs Vej 57 3000 Helsingør	105 m²	46 m	10-05-2025	4.865.000 kr.	46.333 kr./m²
Hauchsvej 13 3000 Helsingør	121 m²	153 m	16-12-2024	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Lærkevej 44 3000 Helsingør	110 m²	797 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Montebello Alle 4C 3000 Helsingør	112 m²	1,0 km	18-03-2024	2.895.000 kr.	25.848 kr./m²
Æblehaven 12 3000 Helsingør	110 m²	912 m	04-02-2025	2.550.000 kr.	23.182 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 84A 3000 Helsingør	123 m²	276 m	21-09-2024	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Æblehaven 14 3000 Helsingør	110 m²	919 m	05-06-2024	2.585.000 kr.	23.500 kr./m²
Æblehaven 43 3000 Helsingør	109 m²	917 m	26-01-2026	2.635.000 kr.	24.174 kr./m²
Æblehaven 41 3000 Helsingør	109 m²	923 m	10-09-2025	2.695.000 kr.	24.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu