Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Kingosvej 6, Frederiks

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.105 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.552 kr/m² × 170 m².1.283.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.275.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,89 pct. siden mar. 2024
140k579k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.275.390 kr.Markedet · 1992569.500 kr.Markedet · 1993510.000 kr.Markedet · 1994608.260 kr.Markedet · 1995733.890 kr.Markedet · 1996625.600 kr.Markedet · 1997823.310 kr.Markedet · 1998789.650 kr.Markedet · 1999822.800 kr.Markedet · 2000844.220 kr.Markedet · 2001889.440 kr.Markedet · 2002755.140 kr.Markedet · 20031.031.900 kr.Markedet · 2004908.650 kr.Markedet · 20051.124.210 kr.Markedet · 2006880.430 kr.Markedet · 20071.248.310 kr.Markedet · 20081.303.900 kr.Markedet · 20091.096.840 kr.Markedet · 20101.175.550 kr.Markedet · 20111.243.720 kr.Markedet · 2012844.900 kr.Markedet · 20131.084.260 kr.Markedet · 20141.003.510 kr.Markedet · 2015680.000 kr.Markedet · 20161.022.210 kr.Markedet · 20171.120.640 kr.Markedet · 20181.038.870 kr.Markedet · 2019908.310 kr.Markedet · 20201.196.800 kr.Markedet · 20211.416.610 kr.Markedet · 20221.423.580 kr.Markedet · 20231.455.370 kr.Markedet · 20241.070.320 kr.Markedet · 20251.123.190 kr.Markedet · 20261.214.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.275.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 3, Frederiks
7470 Karup J		171 m²100 m01-10-2024850.000 kr.4.971 kr./m²
Kingosvej 23, Frederiks
7470 Karup J		136 m²221 m01-02-2026975.000 kr.7.169 kr./m²
Kingosvej 17, Frederiks
7470 Karup J		132 m²199 m21-11-20251.325.000 kr.10.038 kr./m²
Kingosvej 27, Frederiks
7470 Karup J		132 m²226 m03-04-2025945.000 kr.7.159 kr./m²
Kingosvej 21, Frederiks
7470 Karup J		106 m²196 m12-04-2025735.000 kr.6.934 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks
7470 Karup J		172 m²396 m25-06-20241.415.000 kr.8.227 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks
7470 Karup J		174 m²509 m28-08-20252.505.000 kr.14.397 kr./m²
Skovvej 50, Frederiks
7470 Karup J		173 m²570 m24-09-20251.590.000 kr.9.191 kr./m²
Skovvej 36
7470 Karup J		171 m²725 m18-08-20261.575.000 kr.9.211 kr./m²
Søndergade 13, Frederiks
7470 Karup J		176 m²496 m08-01-20251.500.000 kr.8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden