Kingosvej 42, 6000 Kolding — Villa · 120 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.724 kr/m².1.948.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 13.987 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.819.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2014okt.Ejerskifte
2011jul.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 8 6000 Kolding	120 m²	333 m	20-07-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Kingosvej 27 6000 Kolding	126 m²	83 m	07-01-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Kingosvej 24 6000 Kolding	125 m²	178 m	01-03-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Kingosvej 40 6000 Kolding	147 m²	19 m	03-06-2026	2.615.000 kr.	17.789 kr./m²
Skovlundvej 18, Seest 6000 Kolding	120 m²	408 m	19-08-2025	1.470.000 kr.	12.250 kr./m²
Seest Bakke 101 6000 Kolding	119 m²	452 m	05-02-2024	1.930.000 kr.	16.218 kr./m²
Brorsonsvej 7 6000 Kolding	125 m²	367 m	25-03-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Poul Møllers Vej 9 6000 Kolding	118 m²	573 m	17-11-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Højbjergvej 34, Seest 6000 Kolding	123 m²	591 m	25-02-2024	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Chr. Winthers Vej 14 6000 Kolding	114 m²	431 m	05-12-2023	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu