Kingosvej 29

Villa · 88 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.156 kr/m².1.694.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 13.987 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-22,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.438.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,91 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 8 6000 Kolding	120 m²	274 m	20-07-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Kingosvej 27 6000 Kolding	126 m²	19 m	07-01-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Kingosvej 24 6000 Kolding	125 m²	121 m	01-03-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Kingosvej 40 6000 Kolding	147 m²	50 m	03-06-2026	2.615.000 kr.	17.789 kr./m²
Brorsonsvej 30 6000 Kolding	90 m²	108 m	03-04-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Hostrupsvej 18 6000 Kolding	88 m²	602 m	26-02-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Brorsonsvej 19 6000 Kolding	81 m²	195 m	23-09-2026	833.500 kr.	10.290 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15 6000 Kolding	89 m²	756 m	11-06-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Seest Bakke 88 6000 Kolding	94 m²	356 m	06-07-2025	1.535.000 kr.	16.330 kr./m²
Brorsonsvej 27 6000 Kolding	100 m²	123 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu