Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Kingosvej 28, Frederiks

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
905 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.552 kr/m² × 154 m².1.163.008 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.165.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,34 pct. siden mar. 2022
127k524k922k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.165.551 kr.Markedet · 1992515.900 kr.Markedet · 1993462.000 kr.Markedet · 1994551.012 kr.Markedet · 1995664.818 kr.Markedet · 1996566.720 kr.Markedet · 1997745.822 kr.Markedet · 1998715.330 kr.Markedet · 1999745.360 kr.Markedet · 2000764.764 kr.Markedet · 2001805.728 kr.Markedet · 2002684.068 kr.Markedet · 2003934.780 kr.Markedet · 2004823.130 kr.Markedet · 20051.018.402 kr.Markedet · 2006797.566 kr.Markedet · 20071.130.822 kr.Markedet · 20081.181.180 kr.Markedet · 2009993.608 kr.Markedet · 20101.064.910 kr.Markedet · 20111.126.664 kr.Markedet · 2012765.380 kr.Markedet · 2013982.212 kr.Markedet · 2014909.062 kr.Markedet · 2015616.000 kr.Markedet · 2016926.002 kr.Markedet · 20171.015.168 kr.Markedet · 2018941.094 kr.Markedet · 2019822.822 kr.Markedet · 20201.084.160 kr.Markedet · 20211.283.282 kr.Markedet · 20221.289.596 kr.Markedet · 20231.318.394 kr.Markedet · 2024969.584 kr.Markedet · 20251.017.478 kr.Markedet · 20261.100.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 6, Frederiks
7470 Karup J		170 m²66 m21-02-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Kingosvej 3, Frederiks
7470 Karup J		171 m²117 m01-10-2024850.000 kr.4.971 kr./m²
Kingosvej 23, Frederiks
7470 Karup J		136 m²165 m01-02-2026975.000 kr.7.169 kr./m²
Kingosvej 17, Frederiks
7470 Karup J		132 m²149 m21-11-20251.325.000 kr.10.038 kr./m²
Kingosvej 27, Frederiks
7470 Karup J		132 m²164 m03-04-2025945.000 kr.7.159 kr./m²
Kingosvej 21, Frederiks
7470 Karup J		106 m²137 m12-04-2025735.000 kr.6.934 kr./m²
Kongemosevej 9, Frederiks
7470 Karup J		153 m²331 m20-08-20241.660.000 kr.10.850 kr./m²
Holbergsgade 28, Frederiks
7470 Karup J		145 m²125 m09-05-20251.095.000 kr.7.552 kr./m²
Trehusevej 6, Frederiks
7470 Karup J		147 m²310 m13-02-20241.375.000 kr.9.354 kr./m²
Solvænget 50, Frederiks
7470 Karup J		146 m²346 m01-04-20241.625.000 kr.11.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden