Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Kingosvej 28

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.146 kr/m².1.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 8.268 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.385.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,30 pct. siden jan. 2024
245k629k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat1.385.151 kr.Markedet · 1992472.554 kr.Markedet · 1993505.602 kr.Markedet · 1994524.394 kr.Markedet · 1995498.798 kr.Markedet · 1996654.480 kr.Markedet · 1997386.856 kr.Markedet · 1998712.476 kr.Markedet · 1999725.274 kr.Markedet · 2000782.946 kr.Markedet · 2001586.926 kr.Markedet · 20021.011.042 kr.Markedet · 2003889.704 kr.Markedet · 20041.190.214 kr.Markedet · 2005989.496 kr.Markedet · 20061.035.342 kr.Markedet · 2007932.634 kr.Markedet · 2008599.076 kr.Markedet · 20091.171.098 kr.Markedet · 2010785.052 kr.Markedet · 2011359.964 kr.Markedet · 2012877.230 kr.Markedet · 20131.061.748 kr.Markedet · 2014931.500 kr.Markedet · 2015877.554 kr.Markedet · 20161.031.292 kr.Markedet · 2017899.586 kr.Markedet · 20181.081.674 kr.Markedet · 2019801.900 kr.Markedet · 20201.186.326 kr.Markedet · 20211.151.334 kr.Markedet · 20221.383.804 kr.Markedet · 20231.053.000 kr.Markedet · 20241.008.450 kr.Markedet · 20251.297.134 kr.Markedet · 20261.782.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.385.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 41
9490 Pandrup		160 m²192 m11-07-20241.015.000 kr.6.344 kr./m²
Kingosvej 6
9490 Pandrup		140 m²35 m05-02-20261.375.000 kr.9.821 kr./m²
Kingosvej 53
9490 Pandrup		134 m²170 m10-02-2026995.000 kr.7.425 kr./m²
Kingosvej 8
9490 Pandrup		200 m²54 m23-11-20251.600.000 kr.8.000 kr./m²
Klosterkrogen 10
9490 Pandrup		162 m²614 m26-08-20252.100.000 kr.12.963 kr./m²
Klostermarken 8
9490 Pandrup		161 m²577 m04-12-20241.500.000 kr.9.317 kr./m²
Jacobsvej 4
9490 Pandrup		159 m²497 m21-04-20261.300.000 kr.8.176 kr./m²
Jacobsvej 24
9490 Pandrup		172 m²267 m22-01-20242.850.000 kr.16.570 kr./m²
Rosenvænget 17
9490 Pandrup		152 m²300 m05-05-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Isaksvej 63
9490 Pandrup		150 m²246 m04-02-20261.650.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden