Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Kingosvej 8

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.009 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.399 kr/m².2.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 8.268 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden feb. 2026
302k777k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.975.634 kr.Markedet · 1992583.400 kr.Markedet · 1993624.200 kr.Markedet · 1994647.400 kr.Markedet · 1995615.800 kr.Markedet · 1996808.000 kr.Markedet · 1997477.600 kr.Markedet · 1998879.600 kr.Markedet · 1999895.400 kr.Markedet · 2000966.600 kr.Markedet · 2001724.600 kr.Markedet · 20021.248.200 kr.Markedet · 20031.098.400 kr.Markedet · 20041.469.400 kr.Markedet · 20051.221.600 kr.Markedet · 20061.278.200 kr.Markedet · 20071.151.400 kr.Markedet · 2008739.600 kr.Markedet · 20091.445.800 kr.Markedet · 2010969.200 kr.Markedet · 2011444.400 kr.Markedet · 20121.083.000 kr.Markedet · 20131.310.800 kr.Markedet · 20141.150.000 kr.Markedet · 20151.083.400 kr.Markedet · 20161.273.200 kr.Markedet · 20171.110.600 kr.Markedet · 20181.335.400 kr.Markedet · 2019990.000 kr.Markedet · 20201.464.600 kr.Markedet · 20211.421.400 kr.Markedet · 20221.708.400 kr.Markedet · 20231.300.000 kr.Markedet · 20241.245.000 kr.Markedet · 20251.601.400 kr.Markedet · 20262.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 28
9490 Pandrup		162 m²54 m06-11-20231.675.000 kr.10.340 kr./m²
Kingosvej 41
9490 Pandrup		160 m²141 m11-07-20241.015.000 kr.6.344 kr./m²
Kingosvej 6
9490 Pandrup		140 m²30 m05-02-20261.375.000 kr.9.821 kr./m²
Kingosvej 53
9490 Pandrup		134 m²151 m10-02-2026995.000 kr.7.425 kr./m²
Isaksvej 52
9490 Pandrup		186 m²248 m15-01-20263.100.000 kr.16.667 kr./m²
Rugmarken 25
9490 Pandrup		210 m²456 m16-09-20241.300.000 kr.6.190 kr./m²
Klostervænget 12
9490 Pandrup		193 m²631 m31-03-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Rugmarken 13
9490 Pandrup		215 m²313 m12-08-20262.645.000 kr.12.302 kr./m²
Hvedemarken 35
9490 Pandrup		191 m²755 m05-03-20251.800.000 kr.9.424 kr./m²
Cannerslundvej 26
9490 Pandrup		181 m²469 m18-11-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden