Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Kingosvej 23, Frederiks

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.552 kr/m² × 136 m².1.027.072 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering978.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden apr. 2026
112k463k814k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2026975.000 kr.I dag · vores estimat978.874 kr.Markedet · 1992455.600 kr.Markedet · 1993408.000 kr.Markedet · 1994486.608 kr.Markedet · 1995587.112 kr.Markedet · 1996500.480 kr.Markedet · 1997658.648 kr.Markedet · 1998631.720 kr.Markedet · 1999658.240 kr.Markedet · 2000675.376 kr.Markedet · 2001711.552 kr.Markedet · 2002604.112 kr.Markedet · 2003825.520 kr.Markedet · 2004726.920 kr.Markedet · 2005899.368 kr.Markedet · 2006704.344 kr.Markedet · 2007998.648 kr.Markedet · 20081.043.120 kr.Markedet · 2009877.472 kr.Markedet · 2010940.440 kr.Markedet · 2011994.976 kr.Markedet · 2012675.920 kr.Markedet · 2013867.408 kr.Markedet · 2014802.808 kr.Markedet · 2015544.000 kr.Markedet · 2016817.768 kr.Markedet · 2017896.512 kr.Markedet · 2018831.096 kr.Markedet · 2019726.648 kr.Markedet · 2020957.440 kr.Markedet · 20211.133.288 kr.Markedet · 20221.138.864 kr.Markedet · 20231.164.296 kr.Markedet · 2024856.256 kr.Markedet · 2025898.552 kr.Markedet · 2026971.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
978.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 17, Frederiks
7470 Karup J		132 m²35 m21-11-20251.325.000 kr.10.038 kr./m²
Kingosvej 27, Frederiks
7470 Karup J		132 m²44 m03-04-2025945.000 kr.7.159 kr./m²
Kingosvej 21, Frederiks
7470 Karup J		106 m²30 m12-04-2025735.000 kr.6.934 kr./m²
Kingosvej 6, Frederiks
7470 Karup J		170 m²221 m21-02-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Kingosvej 3, Frederiks
7470 Karup J		171 m²194 m01-10-2024850.000 kr.4.971 kr./m²
Skovvej 41, Frederiks
7470 Karup J		135 m²355 m03-03-2024850.000 kr.6.296 kr./m²
Skovvej 48, Frederiks
7470 Karup J		139 m²404 m26-02-20241.070.000 kr.7.698 kr./m²
Skovvej 39, Frederiks
7470 Karup J		140 m²367 m11-11-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Kongemosevej 51, Frederiks
7470 Karup J		128 m²167 m01-11-2024970.000 kr.7.578 kr./m²
Brorsonsvej 10, Frederiks
7470 Karup J		129 m²322 m05-03-2024675.000 kr.5.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden