Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9760 Vrå

Kingosvej 15

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.013 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
837.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.088 kr/m².1.333.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 8.831 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.248.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,93 pct. siden nov. 2022
153k625k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20221.685.000 kr.I dag · vores estimat1.248.075 kr.Markedet · 1992614.448 kr.Markedet · 1993450.000 kr.Markedet · 1994325.296 kr.Markedet · 1995411.408 kr.Markedet · 1996435.888 kr.Markedet · 1997486.576 kr.Markedet · 1998513.504 kr.Markedet · 1999590.256 kr.Markedet · 2000768.672 kr.Markedet · 2001536.112 kr.Markedet · 2002699.984 kr.Markedet · 2003828.000 kr.Markedet · 2004360.000 kr.Markedet · 2005683.856 kr.Markedet · 2006666.720 kr.Markedet · 20071.028.592 kr.Markedet · 20081.051.344 kr.Markedet · 2009744.192 kr.Markedet · 2010522.432 kr.Markedet · 20111.299.888 kr.Markedet · 2012651.168 kr.Markedet · 2013857.232 kr.Markedet · 2014855.936 kr.Markedet · 2015841.968 kr.Markedet · 2016716.256 kr.Markedet · 2017654.480 kr.Markedet · 20181.093.104 kr.Markedet · 20191.108.656 kr.Markedet · 20201.120.464 kr.Markedet · 2021897.984 kr.Markedet · 2022960.048 kr.Markedet · 20231.226.448 kr.Markedet · 2024975.024 kr.Markedet · 20251.097.136 kr.Markedet · 20261.193.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.248.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 8
9760 Vrå		148 m²46 m08-03-20261.237.500 kr.8.361 kr./m²
Kingosvej 3
9760 Vrå		150 m²123 m08-10-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Kingosvej 2
9760 Vrå		153 m²140 m23-04-20251.245.000 kr.8.137 kr./m²
Holbergsvej 6
9760 Vrå		146 m²229 m23-09-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Blichersvej 1
9760 Vrå		147 m²200 m06-01-20261.530.000 kr.10.408 kr./m²
Grundtvigsvej 22
9760 Vrå		142 m²291 m07-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Ingemannsvej 2
9760 Vrå		155 m²93 m24-07-20251.295.000 kr.8.355 kr./m²
Vester Alle 10
9760 Vrå		138 m²393 m11-06-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Holbergsvej 5
9760 Vrå		155 m²242 m15-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Søndermarken 21
9760 Vrå		136 m²595 m02-08-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden