Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Kinchsvej 4

Villa · 136 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.471 kr/m².2.652.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKinchsvej gns: 17.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.530.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,08 pct. siden maj 2017
340k888k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. maj 20171.150.000 kr.I dag · vores estimat2.530.912 kr.Markedet · 1992393.856 kr.Markedet · 1993565.760 kr.Markedet · 1994339.728 kr.Markedet · 1995693.192 kr.Markedet · 1996536.384 kr.Markedet · 1997621.384 kr.Markedet · 1998906.440 kr.Markedet · 1999412.080 kr.Markedet · 2000777.784 kr.Markedet · 2001871.080 kr.Markedet · 2002971.448 kr.Markedet · 2003658.512 kr.Markedet · 2004728.008 kr.Markedet · 2005928.472 kr.Markedet · 2006888.624 kr.Markedet · 2007836.944 kr.Markedet · 2008966.824 kr.Markedet · 2009686.528 kr.Markedet · 2010886.992 kr.Markedet · 20111.240.592 kr.Markedet · 20121.181.704 kr.Markedet · 2013905.216 kr.Markedet · 20141.069.232 kr.Markedet · 2015872.712 kr.Markedet · 2016947.512 kr.Markedet · 20171.318.656 kr.Markedet · 20181.117.784 kr.Markedet · 2019992.800 kr.Markedet · 20201.530.816 kr.Markedet · 20211.662.736 kr.Markedet · 20221.532.584 kr.Markedet · 20231.690.480 kr.Markedet · 20241.887.136 kr.Markedet · 20251.745.288 kr.Markedet · 20262.235.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kinchsvej 12
6760 Ribe		145 m²82 m23-06-20262.875.000 kr.19.828 kr./m²
Kinchsvej 6
6760 Ribe		148 m²24 m18-06-20252.300.000 kr.15.541 kr./m²
Havedal 18
6760 Ribe		137 m²244 m02-06-20252.250.000 kr.16.423 kr./m²
Termansensvej 5
6760 Ribe		143 m²46 m21-04-20242.626.000 kr.18.364 kr./m²
Nipsvej 4B
6760 Ribe		132 m²351 m29-04-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14
6760 Ribe		132 m²468 m21-02-20253.198.000 kr.24.227 kr./m²
Høvænget 4
6760 Ribe		130 m²535 m14-07-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12
6760 Ribe		145 m²381 m14-04-20253.550.000 kr.24.483 kr./m²
Jacob A Riis Vej 7
6760 Ribe		125 m²266 m25-09-20262.125.000 kr.17.000 kr./m²
Bordingsvej 5
6760 Ribe		125 m²281 m19-02-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden