Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4291 Ruds Vedby

Kilehusvej 6

Villa · 122 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1967. Beliggende i Sorø Kommune (4291). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.050 kr/m².1.096.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.831.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 2
4291 Ruds Vedby		118 m²751 m03-06-2025900.000 kr.7.627 kr./m²
Tværmarksvej 6
4291 Ruds Vedby		131 m²632 m17-03-20261.200.000 kr.9.160 kr./m²
Sorøvej 21
4291 Ruds Vedby		136 m²363 m20-10-20241.295.000 kr.9.522 kr./m²
Fuglebakken 7
4291 Ruds Vedby		123 m²1,3 km27-09-2025885.000 kr.7.195 kr./m²
Fuglebakken 23
4291 Ruds Vedby		118 m²1,3 km02-12-20251.350.000 kr.11.441 kr./m²
Møllemarksvej 31
4291 Ruds Vedby		136 m²851 m06-10-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Sorøvej 24
4291 Ruds Vedby		99 m²364 m23-09-2025925.000 kr.9.343 kr./m²
Skovvej 10
4291 Ruds Vedby		105 m²794 m11-11-2023560.000 kr.5.333 kr./m²
Sorøvej 5
4291 Ruds Vedby		98 m²485 m31-03-2025700.000 kr.7.143 kr./m²
Sømarksvej 9
4291 Ruds Vedby		130 m²1,7 km12-07-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden