Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Kildskovvej 3, Sdr. Thise

Fritidshus · 97 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.696 m², 5 værelser, opført i 2004, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2696 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.511 kr/m².1.294.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildskovvej gns: 18.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 13.654 kr/m²+32,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017 · 4 badeværelser, 5 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.374.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2954,86 pct. siden sep. 2003
45k541k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202422. sep. 200345.000 kr.I dag · vores estimat1.374.688 kr.Markedet · 1992339.694 kr.Markedet · 1993582.000 kr.Markedet · 1994307.587 kr.Markedet · 1995348.618 kr.Markedet · 1996558.041 kr.Markedet · 1997572.591 kr.Markedet · 1998471.808 kr.Markedet · 1999394.014 kr.Markedet · 2000530.687 kr.Markedet · 2001575.113 kr.Markedet · 2002576.859 kr.Markedet · 2003554.743 kr.Markedet · 2004679.582 kr.Markedet · 2005691.222 kr.Markedet · 2006959.621 kr.Markedet · 20071.836.598 kr.Markedet · 2008842.736 kr.Markedet · 2009808.301 kr.Markedet · 2010296.141 kr.Markedet · 2011932.655 kr.Markedet · 20121.083.878 kr.Markedet · 20131.044.108 kr.Markedet · 20141.500.202 kr.Markedet · 2015683.462 kr.Markedet · 20161.196.398 kr.Markedet · 2017563.085 kr.Markedet · 2018433.590 kr.Markedet · 20192.029.628 kr.Markedet · 2020634.186 kr.Markedet · 2021897.832 kr.Markedet · 2022931.200 kr.Markedet · 2023859.129 kr.Markedet · 20241.173.215 kr.Markedet · 2025775.321 kr.Markedet · 20261.497.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2003 · Alm. Salg
45.000 kr.
I dag · vores estimat
1.374.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2004Bygget
  • 2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200445.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgårdsvej 4, Sundsøre
7870 Roslev		83 m²232 m27-11-20241.250.000 kr.15.060 kr./m²
Sundgårdsvej 5, Sundsøre
7870 Roslev		136 m²302 m14-04-20241.885.000 kr.13.860 kr./m²
Sundgårdsvej 2, Sundsøre
7870 Roslev		52 m²261 m05-08-20261.325.000 kr.25.481 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig
7870 Roslev		99 m²7,4 km24-10-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²7,5 km07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig
7870 Roslev		84 m²7,4 km13-11-20241.425.000 kr.16.964 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig
7870 Roslev		80 m²7,4 km09-02-20261.075.000 kr.13.438 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²7,5 km22-09-2025745.000 kr.10.068 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²7,7 km09-11-20241.150.000 kr.15.541 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig
7870 Roslev		73 m²7,7 km23-08-20251.085.000 kr.14.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden