Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kildingsvej 6, Værum

Villa · 130 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.878 kr/m².1.580.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.762.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,42 pct. siden okt. 2023
282k694k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.825.000 kr.I dag · vores estimat1.762.520 kr.Markedet · 1992601.900 kr.Markedet · 1993472.420 kr.Markedet · 1994432.640 kr.Markedet · 1995569.660 kr.Markedet · 1996559.130 kr.Markedet · 1997818.610 kr.Markedet · 1998281.580 kr.Markedet · 1999958.620 kr.Markedet · 2000867.880 kr.Markedet · 2001921.960 kr.Markedet · 2002960.180 kr.Markedet · 2003982.020 kr.Markedet · 20041.030.250 kr.Markedet · 20051.079.130 kr.Markedet · 20061.266.980 kr.Markedet · 20071.597.960 kr.Markedet · 20081.454.700 kr.Markedet · 2009680.940 kr.Markedet · 20101.114.360 kr.Markedet · 20111.625.000 kr.Markedet · 20121.505.660 kr.Markedet · 2013977.730 kr.Markedet · 20141.796.600 kr.Markedet · 20151.373.580 kr.Markedet · 20161.462.110 kr.Markedet · 20171.265.290 kr.Markedet · 20181.325.480 kr.Markedet · 20191.430.000 kr.Markedet · 20201.385.670 kr.Markedet · 20211.673.620 kr.Markedet · 20221.770.470 kr.Markedet · 20231.396.980 kr.Markedet · 20241.732.380 kr.Markedet · 20251.642.940 kr.Markedet · 20261.926.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildingsvej 7, Værum
8940 Randers SV		125 m²135 m06-03-20242.125.000 kr.17.000 kr./m²
Nørgårdsvej 55, Værum
8940 Randers SV		135 m²219 m09-03-20241.820.000 kr.13.481 kr./m²
Runddalsvej 12, Værum
8940 Randers SV		143 m²725 m04-10-20251.100.000 kr.7.692 kr./m²
Pilegårdsvej 5, Værum
8940 Randers SV		148 m²561 m02-09-20251.425.000 kr.9.628 kr./m²
Folden 5, Haslund
8940 Randers SV		130 m²2,0 km26-05-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Åsen 5, Haslund
8940 Randers SV		131 m²1,9 km12-04-20241.695.000 kr.12.939 kr./m²
Grenvænget 12, Haslund
8940 Randers SV		135 m²1,7 km30-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Vangen 4, Haslund
8940 Randers SV		132 m²2,1 km05-10-20231.595.000 kr.12.083 kr./m²
Haslundkærvej 11, Haslund
8940 Randers SV		136 m²2,0 km22-10-20231.200.000 kr.8.824 kr./m²
Hegnet 10, Haslund
8940 Randers SV		126 m²2,2 km18-08-20251.695.000 kr.13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden