Kildevej 8, Sejs-Svejbæk

Villa · 191 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.102 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 191 m².5.730.000 kr.
2Vores vurdering7.846.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,63 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 8.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.846.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg8.495.000 kr.
aug.Ejerskifte
2022Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.650.000 kr.
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdalstoften 18 8600 Silkeborg	186 m²	243 m	29-06-2025	2.620.050 kr.	14.086 kr./m²
Lilleøvej 32, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	199 m²	301 m	04-06-2025	4.858.000 kr.	24.412 kr./m²
Langdalshøjen 18 8600 Silkeborg	201 m²	371 m	20-10-2024	2.280.000 kr.	11.343 kr./m²
Lilleøvej 68, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	201 m²	425 m	25-09-2025	4.175.000 kr.	20.771 kr./m²
Langdalshøjen 21 8600 Silkeborg	203 m²	343 m	04-12-2025	7.625.000 kr.	37.562 kr./m²
Lynggårdsvej 16 8600 Silkeborg	198 m²	583 m	06-05-2026	4.995.000 kr.	25.227 kr./m²
Langdalshøjen 12 8600 Silkeborg	180 m²	420 m	05-05-2024	2.266.003 kr.	12.589 kr./m²
Langdalstoften 16 8600 Silkeborg	206 m²	260 m	29-06-2025	2.536.000 kr.	12.311 kr./m²
Langdalen 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	180 m²	567 m	07-12-2025	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²
Langdalshøjen 11 8600 Silkeborg	207 m²	386 m	05-05-2024	2.326.000 kr.	11.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu