Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Kildevej 8

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.127 kr/m².1.519.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 8.757 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.174.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,98 pct. siden feb. 2011
168k619k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20111.350.000 kr.I dag · vores estimat1.174.787 kr.Markedet · 1992591.811 kr.Markedet · 1993463.551 kr.Markedet · 1994341.946 kr.Markedet · 1995385.748 kr.Markedet · 1996500.335 kr.Markedet · 1997659.813 kr.Markedet · 1998727.573 kr.Markedet · 1999782.870 kr.Markedet · 2000406.439 kr.Markedet · 2001667.073 kr.Markedet · 2002968.968 kr.Markedet · 2003168.432 kr.Markedet · 2004668.525 kr.Markedet · 2005965.217 kr.Markedet · 20061.168.739 kr.Markedet · 2007968.847 kr.Markedet · 20081.355.200 kr.Markedet · 2009981.552 kr.Markedet · 2010925.045 kr.Markedet · 20111.048.949 kr.Markedet · 20121.039.148 kr.Markedet · 2013867.933 kr.Markedet · 2014879.670 kr.Markedet · 2015517.396 kr.Markedet · 2016838.893 kr.Markedet · 20171.071.334 kr.Markedet · 20181.080.530 kr.Markedet · 20191.036.486 kr.Markedet · 20201.305.348 kr.Markedet · 20211.352.175 kr.Markedet · 20221.640.034 kr.Markedet · 20231.281.390 kr.Markedet · 20241.414.248 kr.Markedet · 20251.971.574 kr.Markedet · 20261.201.772 kr.Markedet · 20271.447.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2011 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²55 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²65 m30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²31 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Kildevej 13
8870 Langå		191 m²84 m11-05-20261.580.000 kr.8.272 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²129 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²307 m29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²313 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²128 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Åbrovej 12
8870 Langå		125 m²601 m19-09-20251.370.000 kr.10.960 kr./m²
Nattergalevej 1
8870 Langå		121 m²943 m10-07-20241.360.000 kr.11.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden