Kildevej 7, Sejs-Svejbæk

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 128 m².3.840.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering3.987.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,13 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.987.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.925.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	191 m²	91 m	10-05-2026	8.495.000 kr.	44.476 kr./m²
Julsøvej 198, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	274 m	14-07-2024	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Lilleøvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	136 m²	251 m	14-02-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Langdalsvænget 22, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	627 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Lilleøvej 38, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	137 m²	264 m	13-12-2024	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Tyttebærvej 11, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	753 m	08-02-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Rytterholtsvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	120 m²	380 m	13-07-2024	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Tyttebærvej 36, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	855 m	10-06-2026	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Tyttebærvej 36, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	855 m	11-02-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Tyttebærvej 40A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	884 m	04-09-2024	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu