Kildevej 32, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.866 kr/m².4.734.618 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.192.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,01 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 8B, st. 7430 Ikast	76 m²	519 m	12-05-2024	1.060.000 kr.	13.947 kr./m²
Kristiansgade 2A 7430 Ikast	73 m²	261 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	162.266 kr./m²
Østergade 31A 7430 Ikast	73 m²	265 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	162.266 kr./m²
Strøget 39B, st. 7430 Ikast	80 m²	253 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	31.562 kr./m²
Vestergade 32, 1. 7430 Ikast	75 m²	609 m	29-01-2024	915.000 kr.	12.200 kr./m²
Lollandsgade 19A, st. 7430 Ikast	78 m²	651 m	18-11-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Kristiansgade 2B 7430 Ikast	83 m²	257 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	142.716 kr./m²
Lollandsgade 20, 1. 7430 Ikast	82 m²	653 m	11-01-2024	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Lollandsgade 20, st. 7430 Ikast	82 m²	653 m	11-01-2024	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Linde Alle 8B, 1. 7430 Ikast	63 m²	519 m	12-05-2024	1.060.000 kr.	16.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu