Kildevej 27

Villa · 170 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 626 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1962. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.851 kr/m².1.739.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 14.862 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+6,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.079.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,19 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.970.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1962Ombygning
1952Bygget
1951feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1952

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 10 7430 Ikast	126 m²	163 m	17-07-2026	1.970.000 kr.	15.635 kr./m²
Kildevej 17 7430 Ikast	105 m²	122 m	17-11-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Kildevej 38 7430 Ikast	91 m²	59 m	20-11-2025	975.000 kr.	10.714 kr./m²
Grønnegade 7 7430 Ikast	168 m²	368 m	27-11-2024	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Fredensgade 1A 7430 Ikast	167 m²	345 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Kongevejen 18 7430 Ikast	172 m²	680 m	08-07-2026	2.600.000 kr.	15.116 kr./m²
Enghavevej 5 7430 Ikast	165 m²	557 m	16-07-2026	2.325.000 kr.	14.091 kr./m²
Læsøgade 18 7430 Ikast	171 m²	752 m	07-02-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²
Kirkegade 54 7430 Ikast	170 m²	918 m	19-03-2024	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Park Alle 27B 7430 Ikast	157 m²	313 m	29-04-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu