Kildevej 26

Villa · 166 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 545 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1955. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.333 kr/m².1.621.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 14.862 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+6,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.976.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,72 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1955Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 10 7430 Ikast	126 m²	126 m	17-07-2026	1.970.000 kr.	15.635 kr./m²
Kildevej 17 7430 Ikast	105 m²	88 m	17-11-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Kildevej 38 7430 Ikast	91 m²	89 m	20-11-2025	975.000 kr.	10.714 kr./m²
Fredensgade 1A 7430 Ikast	167 m²	303 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Grønnegade 7 7430 Ikast	168 m²	369 m	27-11-2024	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Enghavevej 5 7430 Ikast	165 m²	567 m	16-07-2026	2.325.000 kr.	14.091 kr./m²
Park Alle 27B 7430 Ikast	157 m²	290 m	29-04-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Skolegade 44 7430 Ikast	162 m²	584 m	08-11-2023	1.270.000 kr.	7.840 kr./m²
Mindegade 5 7430 Ikast	157 m²	387 m	29-12-2025	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Kr Poulsens Vej 19 7430 Ikast	164 m²	773 m	11-11-2025	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu