Kildevej 24

Villa · 141 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.906 kr/m².1.526.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 14.862 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+6,00 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.682.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,54 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 10 7430 Ikast	126 m²	101 m	17-07-2026	1.970.000 kr.	15.635 kr./m²
Kildevej 17 7430 Ikast	105 m²	63 m	17-11-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Kildevej 38 7430 Ikast	91 m²	114 m	20-11-2025	975.000 kr.	10.714 kr./m²
Park Alle 3 7430 Ikast	142 m²	352 m	17-07-2026	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Nygaards Alle 20 7430 Ikast	132 m²	161 m	25-12-2025	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Kr Poulsens Vej 27 7430 Ikast	142 m²	791 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Samsøgade 8 7430 Ikast	145 m²	626 m	12-12-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Norgesgade 23 7430 Ikast	139 m²	800 m	17-04-2025	1.395.000 kr.	10.036 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7 7430 Ikast	137 m²	721 m	24-06-2026	1.749.000 kr.	12.766 kr./m²
Nygade 56 7430 Ikast	132 m²	439 m	23-07-2024	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu