Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Kildevej 21

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.624 kr/m².1.541.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 8.757 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.152.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,19 pct. siden mar. 2010
157k578k999k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20101.150.000 kr.I dag · vores estimat1.152.198 kr.Markedet · 1992552.683 kr.Markedet · 1993432.903 kr.Markedet · 1994319.338 kr.Markedet · 1995360.244 kr.Markedet · 1996467.255 kr.Markedet · 1997616.189 kr.Markedet · 1998679.469 kr.Markedet · 1999731.110 kr.Markedet · 2000379.567 kr.Markedet · 2001622.969 kr.Markedet · 2002904.904 kr.Markedet · 2003157.296 kr.Markedet · 2004624.325 kr.Markedet · 2005901.401 kr.Markedet · 20061.091.467 kr.Markedet · 2007904.791 kr.Markedet · 20081.265.600 kr.Markedet · 2009916.656 kr.Markedet · 2010863.885 kr.Markedet · 2011979.597 kr.Markedet · 2012970.444 kr.Markedet · 2013810.549 kr.Markedet · 2014821.510 kr.Markedet · 2015483.188 kr.Markedet · 2016783.429 kr.Markedet · 20171.000.502 kr.Markedet · 20181.009.090 kr.Markedet · 2019967.958 kr.Markedet · 20201.219.044 kr.Markedet · 20211.262.775 kr.Markedet · 20221.531.602 kr.Markedet · 20231.196.670 kr.Markedet · 20241.320.744 kr.Markedet · 20251.841.222 kr.Markedet · 20261.122.316 kr.Markedet · 20271.352.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2010 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.152.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²24 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²62 m30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²69 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Kildevej 13
8870 Langå		191 m²85 m11-05-20261.580.000 kr.8.272 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²118 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²161 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Egevænget 4
8870 Langå		109 m²332 m26-09-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²343 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Hostrupsvej 11
8870 Langå		114 m²583 m23-02-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Hostrupsvej 13
8870 Langå		115 m²555 m24-06-20261.325.000 kr.11.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden