Kildevej 19, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 71 m².912.137 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.042.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,21 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1996 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.042.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg275.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	397 m	26-03-2024	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Barsidalvej 27, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	177 m	30-03-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Skråningen 31, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	344 m	22-12-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Rødevej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	69 m²	468 m	09-12-2025	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Gl Studevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	361 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Plantagevej 85, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	594 m	27-10-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Gl Landevej 20, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	718 m	22-04-2025	945.000 kr.	13.310 kr./m²
Pynten 2, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	764 m	12-06-2025	1.410.000 kr.	19.859 kr./m²
Blåbærvej 12, Toftum Bjg 7600 Struer	70 m²	660 m	27-06-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Gl Landevej 14, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	690 m	17-09-2026	795.150 kr.	11.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu