Kildevej 14, Brejn Gård M, 6971 Spjald — Villa · 227 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.945 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.924 kr/m².1.800.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 10.793 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+75,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.227.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,10 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2009sep.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 16 6971 Spjald	218 m²	1,1 km	09-05-2025	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Brejningvej 12, Br Kirkeby 6971 Spjald	210 m²	1,2 km	19-02-2026	2.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestergade 21A 6971 Spjald	204 m²	1,0 km	28-11-2023	1.210.000 kr.	5.931 kr./m²
Skolegade 42 6971 Spjald	196 m²	819 m	23-09-2024	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Røjkumvej 12, Røjkum 6971 Spjald	252 m²	1,4 km	22-01-2024	2.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Parkvej 5 6971 Spjald	181 m²	946 m	03-11-2025	1.070.000 kr.	5.912 kr./m²
Brejningvej 6, Br Kirkeby 6971 Spjald	184 m²	1,1 km	23-04-2026	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Østervænget 4 6971 Spjald	285 m²	648 m	01-04-2024	900.000 kr.	3.158 kr./m²
Ådraget 7 6971 Spjald	182 m²	1,5 km	10-09-2025	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Bøgevej 6 6971 Spjald	152 m²	534 m	28-01-2026	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu