Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Juelsgade 3

Villa · 180 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 246 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.333 kr/m².3.001.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJuelsgade gns: 15.905 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.016 kr/m²+32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 246 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.685.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,54 pct. siden sep. 2024
227k846k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.685.446 kr.Markedet · 1992828.360 kr.Markedet · 1993604.620 kr.Markedet · 1994564.300 kr.Markedet · 19951.056.960 kr.Markedet · 1996739.800 kr.Markedet · 1997704.340 kr.Markedet · 1998266.220 kr.Markedet · 19991.249.200 kr.Markedet · 2000914.400 kr.Markedet · 2001955.260 kr.Markedet · 20021.103.760 kr.Markedet · 2003923.940 kr.Markedet · 20041.328.220 kr.Markedet · 20051.535.220 kr.Markedet · 20061.288.800 kr.Markedet · 20072.221.560 kr.Markedet · 20082.086.200 kr.Markedet · 20091.683.540 kr.Markedet · 20101.560.060 kr.Markedet · 20111.698.120 kr.Markedet · 20121.636.380 kr.Markedet · 2013938.340 kr.Markedet · 20141.389.780 kr.Markedet · 20151.520.460 kr.Markedet · 20161.314.540 kr.Markedet · 20171.800.000 kr.Markedet · 20181.400.040 kr.Markedet · 20191.736.460 kr.Markedet · 20201.687.680 kr.Markedet · 20212.218.680 kr.Markedet · 20222.285.100 kr.Markedet · 20231.526.940 kr.Markedet · 20241.932.660 kr.Markedet · 20251.953.900 kr.Markedet · 20262.133.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juelsgade 14
7130 Juelsminde		198 m²71 m27-06-20242.900.000 kr.14.646 kr./m²
Juelsgade 31
7130 Juelsminde		116 m²400 m01-05-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Skovvejen 19
7130 Juelsminde		175 m²414 m31-08-20252.460.000 kr.14.057 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 37
7130 Juelsminde		175 m²453 m15-04-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Birkevænget 7
7130 Juelsminde		174 m²451 m18-08-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Jernbanegade 7
7130 Juelsminde		162 m²129 m31-01-20241.660.000 kr.10.247 kr./m²
Teglværksparken 18
7130 Juelsminde		175 m²747 m27-06-20242.800.000 kr.16.000 kr./m²
Svanevænget 4
7130 Juelsminde		197 m²242 m18-11-20255.600.000 kr.28.426 kr./m²
Rousthøjs Alle 18
7130 Juelsminde		162 m²264 m13-08-20241.775.000 kr.10.957 kr./m²
Fasanvej 5B
7130 Juelsminde		175 m²938 m21-01-20242.717.000 kr.15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden