Kildevej 11, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 407 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1993. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 62 m².800.916 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering804.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,68 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 450.500 kr.
I dag · vores estimat: 804.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel450.500 kr.
2006mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	250 m	28-11-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Plantagevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	486 m	15-04-2024	795.000 kr.	13.250 kr./m²
Barsidalvej 27, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	121 m	30-03-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	346 m	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Klintevej 2, Toftum Bjg 7600 Struer	66 m²	353 m	18-08-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Lyngvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	492 m	17-04-2026	845.000 kr.	14.322 kr./m²
Skovvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	56 m²	108 m	11-06-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Skråningen 2, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	704 m	26-06-2025	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Tyttebærvej 8, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	581 m	24-01-2026	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Hulvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	862 m	07-02-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu