Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Kildevangen 79

Villa · 199 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.560 kr/m².2.094.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 12.287 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.294.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,00 pct. siden sep. 2005
246k10,0M19,7M29,5M39,2M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20051.550.000 kr.I dag · vores estimat2.294.035 kr.Markedet · 1992845.949 kr.Markedet · 1993760.180 kr.Markedet · 199439.208.572 kr.Markedet · 1995847.740 kr.Markedet · 1996870.028 kr.Markedet · 19971.037.387 kr.Markedet · 19981.005.746 kr.Markedet · 19991.682.744 kr.Markedet · 2000967.140 kr.Markedet · 20011.296.883 kr.Markedet · 20021.476.182 kr.Markedet · 2003907.838 kr.Markedet · 20041.326.733 kr.Markedet · 20051.403.348 kr.Markedet · 20062.146.812 kr.Markedet · 20072.244.322 kr.Markedet · 20082.180.642 kr.Markedet · 20092.399.144 kr.Markedet · 20101.393.000 kr.Markedet · 20111.990.000 kr.Markedet · 20121.743.240 kr.Markedet · 20132.142.434 kr.Markedet · 2014857.491 kr.Markedet · 20151.203.950 kr.Markedet · 20162.089.500 kr.Markedet · 20171.445.337 kr.Markedet · 20182.001.343 kr.Markedet · 20191.934.678 kr.Markedet · 20201.755.976 kr.Markedet · 20212.021.044 kr.Markedet · 20222.350.389 kr.Markedet · 20231.794.184 kr.Markedet · 20242.252.879 kr.Markedet · 20252.219.049 kr.Markedet · 20262.375.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2005 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²48 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²124 m02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²171 m31-07-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²171 m08-06-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 77
4440 Mørkøv		152 m²16 m17-11-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²221 m31-08-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²221 m25-06-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 19
4440 Mørkøv		137 m²231 m12-11-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Kildevangen 57
4440 Mørkøv		128 m²74 m13-07-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²85 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden