Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Kildevangen 63

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.560 kr/m².2.094.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 12.287 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.170.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,97 pct. siden sep. 2015
209k8,5M16,8M25,0M33,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.300.000 kr.I dag · vores estimat2.170.659 kr.Markedet · 1992718.419 kr.Markedet · 1993645.580 kr.Markedet · 199433.297.732 kr.Markedet · 1995719.940 kr.Markedet · 1996738.868 kr.Markedet · 1997880.997 kr.Markedet · 1998854.126 kr.Markedet · 19991.429.064 kr.Markedet · 2000821.340 kr.Markedet · 20011.101.373 kr.Markedet · 20021.253.642 kr.Markedet · 2003770.978 kr.Markedet · 20041.126.723 kr.Markedet · 20051.191.788 kr.Markedet · 20061.823.172 kr.Markedet · 20071.905.982 kr.Markedet · 20081.851.902 kr.Markedet · 20092.037.464 kr.Markedet · 20101.183.000 kr.Markedet · 20111.690.000 kr.Markedet · 20121.480.440 kr.Markedet · 20131.819.454 kr.Markedet · 2014728.221 kr.Markedet · 20151.022.450 kr.Markedet · 20161.774.500 kr.Markedet · 20171.227.447 kr.Markedet · 20181.699.633 kr.Markedet · 20191.643.018 kr.Markedet · 20201.491.256 kr.Markedet · 20211.716.364 kr.Markedet · 20221.996.059 kr.Markedet · 20231.523.704 kr.Markedet · 20241.913.249 kr.Markedet · 20251.884.519 kr.Markedet · 20262.017.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.170.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²195 m31-07-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²195 m08-06-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 77
4440 Mørkøv		152 m²90 m17-11-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²139 m31-08-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²139 m25-06-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²116 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²184 m02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Kildevangen 19
4440 Mørkøv		137 m²163 m12-11-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Kildevangen 57
4440 Mørkøv		128 m²69 m13-07-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²122 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden