Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Kildevangen 6

Villa · 220 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.077 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.588 kr/m².4.421.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 20.233 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.100 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.689.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,79 pct. siden apr. 2025
440k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20254.475.000 kr.I dag · vores estimat4.689.472 kr.Markedet · 19921.003.640 kr.Markedet · 19931.234.420 kr.Markedet · 19941.152.580 kr.Markedet · 19951.030.260 kr.Markedet · 19961.102.200 kr.Markedet · 19971.305.040 kr.Markedet · 19981.561.120 kr.Markedet · 19991.694.880 kr.Markedet · 20002.259.840 kr.Markedet · 20011.741.740 kr.Markedet · 20021.635.920 kr.Markedet · 20031.794.760 kr.Markedet · 20041.964.160 kr.Markedet · 20052.558.380 kr.Markedet · 20062.987.600 kr.Markedet · 20072.836.020 kr.Markedet · 20083.305.940 kr.Markedet · 20092.867.040 kr.Markedet · 20103.231.580 kr.Markedet · 20113.270.960 kr.Markedet · 20122.810.280 kr.Markedet · 20132.683.780 kr.Markedet · 20143.333.000 kr.Markedet · 20152.547.160 kr.Markedet · 20162.450.360 kr.Markedet · 20173.533.200 kr.Markedet · 20183.164.040 kr.Markedet · 20192.253.680 kr.Markedet · 20204.205.300 kr.Markedet · 20214.542.780 kr.Markedet · 20224.182.200 kr.Markedet · 20234.857.160 kr.Markedet · 20244.779.940 kr.Markedet · 20254.809.420 kr.Markedet · 20264.654.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.689.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 5
8382 Hinnerup		215 m²78 m26-10-20244.350.000 kr.20.233 kr./m²
Kildevangen 22
8382 Hinnerup		175 m²128 m14-01-20263.600.000 kr.20.571 kr./m²
Kildevangen 20
8382 Hinnerup		148 m²114 m27-06-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Nørregade 67
8382 Hinnerup		218 m²122 m01-08-20245.250.000 kr.24.083 kr./m²
Svalevej 11
8382 Hinnerup		218 m²342 m25-01-20254.250.000 kr.19.495 kr./m²
Møllevangen 34
8382 Hinnerup		212 m²278 m21-12-20235.195.000 kr.24.505 kr./m²
Højgårdsvangen 7
8382 Hinnerup		209 m²238 m18-10-20256.600.000 kr.31.579 kr./m²
Tranevej 39
8382 Hinnerup		217 m²670 m18-03-20244.300.000 kr.19.816 kr./m²
Tranevej 45
8382 Hinnerup		216 m²640 m30-04-20254.070.000 kr.18.843 kr./m²
Tranevej 31
8382 Hinnerup		213 m²720 m03-07-20243.800.000 kr.17.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden