Kildevangen 52

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1131 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.526 kr/m².2.033.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.066.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,47 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
1982Ombygning
1981mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 13 5750 Ringe	143 m²	229 m	29-07-2025	1.625.000 kr.	11.364 kr./m²
Kildevangen 6 5750 Ringe	156 m²	154 m	30-03-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Kildevangen 27 5750 Ringe	134 m²	211 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kildevangen 57 5750 Ringe	133 m²	211 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Kildevangen 59 5750 Ringe	131 m²	245 m	04-03-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Kildevangen 31 5750 Ringe	125 m²	262 m	11-05-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Kildevangen 62 5750 Ringe	172 m²	156 m	16-07-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Kildevangen 51 5750 Ringe	120 m²	250 m	11-05-2025	1.370.000 kr.	11.417 kr./m²
Kildevangen 2 5750 Ringe	179 m²	183 m	15-10-2025	2.575.000 kr.	14.385 kr./m²
Kildevangen 73 5750 Ringe	179 m²	241 m	23-10-2023	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu