Kildevangen 48, 5750 Ringe — Villa · 116 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.526 kr/m².2.033.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.614.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,92 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2023 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte
2023majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2011majEjerskifte
1995aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 51 5750 Ringe	120 m²	224 m	11-05-2025	1.370.000 kr.	11.417 kr./m²
Kildevangen 31 5750 Ringe	125 m²	228 m	11-05-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Kildevangen 59 5750 Ringe	131 m²	224 m	04-03-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Kildevangen 57 5750 Ringe	133 m²	192 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Kildevangen 27 5750 Ringe	134 m²	177 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kildevangen 13 5750 Ringe	143 m²	192 m	29-07-2025	1.625.000 kr.	11.364 kr./m²
Kildevangen 6 5750 Ringe	156 m²	126 m	30-03-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Kildevangen 62 5750 Ringe	172 m²	137 m	16-07-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Kildevangen 2 5750 Ringe	179 m²	149 m	15-10-2025	2.575.000 kr.	14.385 kr./m²
Kildevangen 73 5750 Ringe	179 m²	230 m	23-10-2023	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu