Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Kildevangen 41

Villa · 206 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.188 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.560 kr/m².2.094.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevangen gns: 12.287 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.436.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+366,81 pct. siden jun. 2016
254k10,3M20,4M30,5M40,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.300.000 kr.12. jun. 2023521.991 kr.I dag · vores estimat2.436.714 kr.Markedet · 1992875.706 kr.Markedet · 1993786.920 kr.Markedet · 199440.587.768 kr.Markedet · 1995877.560 kr.Markedet · 1996900.632 kr.Markedet · 19971.073.878 kr.Markedet · 19981.041.124 kr.Markedet · 19991.741.936 kr.Markedet · 20001.001.160 kr.Markedet · 20011.342.502 kr.Markedet · 20021.528.108 kr.Markedet · 2003939.772 kr.Markedet · 20041.373.402 kr.Markedet · 20051.452.712 kr.Markedet · 20062.222.328 kr.Markedet · 20072.323.268 kr.Markedet · 20082.257.348 kr.Markedet · 20092.483.536 kr.Markedet · 20101.442.000 kr.Markedet · 20112.060.000 kr.Markedet · 20121.804.560 kr.Markedet · 20132.217.796 kr.Markedet · 2014887.654 kr.Markedet · 20151.246.300 kr.Markedet · 20162.163.000 kr.Markedet · 20171.496.178 kr.Markedet · 20182.071.742 kr.Markedet · 20192.002.732 kr.Markedet · 20201.817.744 kr.Markedet · 20212.092.136 kr.Markedet · 20222.433.066 kr.Markedet · 20231.857.296 kr.Markedet · 20242.332.126 kr.Markedet · 20252.297.106 kr.Markedet · 20262.458.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
12. jun. 2023 · Alm. Salg
521.991 kr.
I dag · vores estimat
2.436.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte521.991 kr.
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²313 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Kildevangen 69
4440 Mørkøv		200 m²384 m02-04-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²142 m31-08-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²142 m25-06-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²389 m31-07-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²389 m08-06-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 77
4440 Mørkøv		152 m²283 m17-11-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Kildevangen 19
4440 Mørkøv		137 m²235 m12-11-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Kildevangen 57
4440 Mørkøv		128 m²267 m13-07-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²322 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden