Kildevænget 2A, Gudumholm

Villa · 134 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 134 m².1.447.200 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.477.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,03 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1997 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1983Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 10 9280 Storvorde	123 m²	155 m	22-07-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Parallelvej 13, Gudumholm 9280 Storvorde	129 m²	228 m	25-07-2026	1.570.000 kr.	12.171 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm 9280 Storvorde	139 m²	378 m	10-02-2026	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Stampen 21, Gudumholm 9280 Storvorde	127 m²	550 m	15-01-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm 9280 Storvorde	148 m²	375 m	25-10-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Løgtagervej 13, Sejlflod 9280 Storvorde	134 m²	1,6 km	21-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm 9280 Storvorde	150 m²	653 m	19-10-2025	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm 9280 Storvorde	154 m²	459 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Aagade 4, Gudumholm 9280 Storvorde	120 m²	868 m	03-02-2026	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Fælledparken 5, Gudumholm 9280 Storvorde	107 m²	215 m	29-06-2024	1.140.000 kr.	10.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu