Kildevænget 12, Erritsø

Villa · 187 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.730 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 187 m².2.635.391 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.161.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,93 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2010jan.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	112 m²	84 m	09-03-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Søbakken 21B, Erritsø 7000 Fredericia	185 m²	356 m	01-06-2025	2.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Rødkjærsvej 8, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	400 m	12-08-2025	2.345.000 kr.	12.814 kr./m²
Holtegårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	418 m	09-03-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Erritsø Engvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	186 m²	637 m	16-06-2026	2.100.000 kr.	11.290 kr./m²
Erritsø Engvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	186 m²	637 m	26-01-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Lunddalvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	187 m²	777 m	24-08-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Østergårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	179 m²	444 m	14-12-2024	1.575.000 kr.	8.799 kr./m²
Holmansvej 11, Sanddal 7000 Fredericia	193 m²	625 m	11-02-2025	2.550.000 kr.	13.212 kr./m²
Gl. Landevej 62, Erritsø 7000 Fredericia	192 m²	807 m	25-07-2024	1.700.000 kr.	8.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu