Kildetoften 9, Sejs-Svejbæk

Villa · 213 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 956 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 213 m².6.375.516 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.534.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,54 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.534.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	152 m²	51 m	17-08-2024	2.925.000 kr.	19.243 kr./m²
Kildetoften 31 8600 Silkeborg	153 m²	170 m	20-03-2026	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Kildetoften 5B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	31 m	07-05-2025	3.895.000 kr.	26.141 kr./m²
Langdalstoften 16 8600 Silkeborg	206 m²	222 m	29-06-2025	2.536.000 kr.	12.311 kr./m²
Langdalshøjen 11 8600 Silkeborg	207 m²	310 m	05-05-2024	2.326.000 kr.	11.237 kr./m²
Langdalshøjen 21 8600 Silkeborg	203 m²	251 m	04-12-2025	7.625.000 kr.	37.562 kr./m²
Langdalshøjen 4 8600 Silkeborg	207 m²	406 m	09-05-2026	6.875.000 kr.	33.213 kr./m²
Langdalshøjen 4 8600 Silkeborg	207 m²	406 m	03-10-2024	2.313.205 kr.	11.175 kr./m²
Borgdalsvænget 14 8600 Silkeborg	213 m²	720 m	08-08-2024	7.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Langdalshøjen 18 8600 Silkeborg	201 m²	273 m	20-10-2024	2.280.000 kr.	11.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu