Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kildetoften 7

Villa · 128 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.988 kr/m².1.704.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 13.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.201.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,59 pct. siden okt. 2018
374k831k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20182.027.391 kr.I dag · vores estimat2.201.583 kr.Markedet · 1992442.240 kr.Markedet · 1993373.504 kr.Markedet · 1994510.080 kr.Markedet · 1995539.392 kr.Markedet · 1996698.368 kr.Markedet · 1997424.448 kr.Markedet · 1998745.088 kr.Markedet · 1999872.576 kr.Markedet · 2000716.288 kr.Markedet · 2001567.424 kr.Markedet · 2002804.480 kr.Markedet · 2003703.488 kr.Markedet · 2004995.712 kr.Markedet · 2005888.704 kr.Markedet · 20061.361.152 kr.Markedet · 20071.308.416 kr.Markedet · 20081.177.216 kr.Markedet · 20091.202.176 kr.Markedet · 20101.280.000 kr.Markedet · 20111.188.224 kr.Markedet · 20121.059.072 kr.Markedet · 2013534.400 kr.Markedet · 2014897.152 kr.Markedet · 20151.107.072 kr.Markedet · 2016791.808 kr.Markedet · 2017830.080 kr.Markedet · 20181.234.688 kr.Markedet · 2019899.456 kr.Markedet · 20201.345.792 kr.Markedet · 20211.252.992 kr.Markedet · 20221.170.304 kr.Markedet · 20231.020.800 kr.Markedet · 20241.174.144 kr.Markedet · 20251.193.216 kr.Markedet · 20261.379.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2018 · Alm. Salg
2.027.391 kr.
I dag · vores estimat
2.201.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.027.391 kr.
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildetoften 51
5600 Faaborg		126 m²297 m13-10-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²288 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Engvej 12
5600 Faaborg		134 m²122 m06-08-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Klerkegade 9
5600 Faaborg		126 m²613 m17-05-20251.715.000 kr.13.611 kr./m²
Frisenvænget 1
5600 Faaborg		125 m²621 m21-12-20232.100.000 kr.16.800 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 11
5600 Faaborg		127 m²849 m25-01-20261.100.000 kr.8.661 kr./m²
Kai Nielsensvej 3
5600 Faaborg		122 m²633 m18-08-2025925.000 kr.7.582 kr./m²
Saugstedgårdsvej 7
5600 Faaborg		126 m²930 m14-07-2026985.000 kr.7.817 kr./m²
Priorensgade 12
5600 Faaborg		128 m²1,1 km08-01-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Peter Hansensvej 20
5600 Faaborg		137 m²555 m17-09-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden