Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kildetoften 63A

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.328 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.074.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.513 kr/m².1.579.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 13.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.414.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,86 pct. siden feb. 2021
350k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20214.400.000 kr.I dag · vores estimat1.414.096 kr.Markedet · 1992414.600 kr.Markedet · 1993350.160 kr.Markedet · 1994478.200 kr.Markedet · 1995505.680 kr.Markedet · 1996654.720 kr.Markedet · 1997397.920 kr.Markedet · 1998698.520 kr.Markedet · 1999818.040 kr.Markedet · 2000671.520 kr.Markedet · 2001531.960 kr.Markedet · 2002754.200 kr.Markedet · 2003659.520 kr.Markedet · 2004933.480 kr.Markedet · 2005833.160 kr.Markedet · 20061.276.080 kr.Markedet · 20071.226.640 kr.Markedet · 20081.103.640 kr.Markedet · 20091.127.040 kr.Markedet · 20101.200.000 kr.Markedet · 20111.113.960 kr.Markedet · 2012992.880 kr.Markedet · 2013501.000 kr.Markedet · 2014841.080 kr.Markedet · 20151.037.880 kr.Markedet · 2016742.320 kr.Markedet · 2017778.200 kr.Markedet · 20181.157.520 kr.Markedet · 2019843.240 kr.Markedet · 20201.261.680 kr.Markedet · 20211.174.680 kr.Markedet · 20221.097.160 kr.Markedet · 2023957.000 kr.Markedet · 20241.100.760 kr.Markedet · 20251.118.640 kr.Markedet · 20261.293.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildetoften 51
5600 Faaborg		126 m²61 m13-10-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²93 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Kai Nielsensvej 3
5600 Faaborg		122 m²287 m18-08-2025925.000 kr.7.582 kr./m²
Bjernevej 19
5600 Faaborg		121 m²354 m29-04-20241.430.000 kr.11.818 kr./m²
Assensvej 62
5600 Faaborg		120 m²474 m18-12-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Sønderdam 5
5600 Faaborg		121 m²528 m16-09-2026900.000 kr.7.438 kr./m²
Kildevej 4
5600 Faaborg		122 m²462 m11-08-20251.050.000 kr.8.607 kr./m²
Fritz Sybergsvej 11
5600 Faaborg		114 m²224 m17-06-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Assensvej 75
5600 Faaborg		121 m²559 m20-03-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Saugstedgårdsvej 14
5600 Faaborg		119 m²622 m18-08-20251.000.000 kr.8.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden