Kildetoften 61

Villa · 184 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.636.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.707 kr/m².2.050.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 13.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+24,00 pct.
3Vores vurdering3.472.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,99 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.472.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2013Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 36 5600 Faaborg	175 m²	77 m	22-03-2024	1.895.000 kr.	10.829 kr./m²
Kildetoften 51 5600 Faaborg	126 m²	44 m	13-10-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Kai Nielsensvej 20 5600 Faaborg	191 m²	443 m	08-09-2024	1.640.000 kr.	8.586 kr./m²
Peter Hansensvej 2A 5600 Faaborg	167 m²	99 m	06-08-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Fritsdalvej 3 5600 Faaborg	171 m²	477 m	11-10-2025	2.010.000 kr.	11.754 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1 5600 Faaborg	165 m²	305 m	03-11-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Saugstedlund 93 5600 Faaborg	182 m²	1,1 km	20-08-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Assensvej 117 5600 Faaborg	186 m²	1,1 km	15-03-2026	2.075.000 kr.	11.156 kr./m²
Søtoften 21 5600 Faaborg	169 m²	691 m	09-09-2025	1.160.000 kr.	6.864 kr./m²
Bjernevej 14 5600 Faaborg	158 m²	350 m	11-05-2026	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu