Kildetoften 32

Villa · 178 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.364 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 1364 m²
Indbygget garage: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.662 kr/m².1.777.629 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 11.774 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+57,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.323.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2738,61 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 81.840 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201081.840 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 12 6780 Skærbæk	156 m²	72 m	10-11-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Kagebøl 40 6780 Skærbæk	176 m²	585 m	16-12-2025	1.595.000 kr.	9.062 kr./m²
Jægertoften 66 6780 Skærbæk	163 m²	340 m	12-12-2025	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Kagebøl 26A 6780 Skærbæk	169 m²	621 m	12-09-2024	1.845.000 kr.	10.917 kr./m²
Bjergtoften 5 6780 Skærbæk	158 m²	132 m	26-12-2023	377.292 kr.	2.388 kr./m²
Fuglevænget 15 6780 Skærbæk	178 m²	1,1 km	18-11-2024	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Geesten 1 6780 Skærbæk	175 m²	979 m	13-10-2025	3.275.000 kr.	18.714 kr./m²
Rytterfennen 50 6780 Skærbæk	163 m²	486 m	05-03-2024	699.000 kr.	4.288 kr./m²
Jægertoften 58 6780 Skærbæk	155 m²	322 m	16-01-2025	2.175.000 kr.	14.032 kr./m²
Tværvejen 5 6780 Skærbæk	177 m²	1,4 km	17-08-2025	1.565.000 kr.	8.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu