Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7323 Give

Kildetoften 1, Dørken

Landejendom · 208 m² · bygget 1893

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 70.000 m², 6 værelser, opført i 1893, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
70000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.073 kr/m².6.023.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)70000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.523.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov
7323 Give		206 m²2,3 km20-04-20249.200.000 kr.44.660 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge
7323 Give		211 m²3,5 km30-05-20245.250.000 kr.24.882 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²1,9 km26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge
7323 Give		155 m²1,7 km12-06-202411.800.000 kr.76.129 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²1,3 km04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²3,7 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken
7323 Give		153 m²2,0 km20-04-20249.200.000 kr.60.131 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup
7323 Give		145 m²2,7 km22-04-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark
7323 Give		227 m²4,5 km11-12-20242.075.000 kr.9.141 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård
7323 Give		187 m²4,5 km11-08-20258.900.000 kr.47.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden