Kildestrømmen 4, 2. 4., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 1872 m²
Bebygget areal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.098 kr/m².1.171.600 kr.
2Vores vurdering2.579.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersborgvej 53, st. tv 9000 Aalborg	69 m²	774 m	21-12-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Petersborgvej 53, 1. tv 9000 Aalborg	69 m²	774 m	11-07-2025	1.438.000 kr.	20.841 kr./m²
Sønderbro 37, st. th 9000 Aalborg	70 m²	715 m	03-07-2025	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²
Samsøgade 27, 1. tv 9000 Aalborg	68 m²	789 m	06-11-2025	960.000 kr.	14.118 kr./m²
Samsøgade 25, 2. th 9000 Aalborg	68 m²	796 m	25-10-2024	960.000 kr.	14.118 kr./m²
Samsøgade 25, 1. tv 9000 Aalborg	68 m²	796 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Samsøgade 25, 3. th 9000 Aalborg	68 m²	796 m	11-09-2024	1.348.000 kr.	19.824 kr./m²
Sønderbro 10, 1. th 9000 Aalborg	71 m²	864 m	24-07-2025	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Færøgade 59, 1. th 9000 Aalborg	67 m²	922 m	16-04-2024	1.240.000 kr.	18.507 kr./m²
Færøgade 57, 1. tv 9000 Aalborg	67 m²	925 m	30-10-2025	975.000 kr.	14.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu